Vessy, Ginevra – Villa d’architetto con piscina esterna

Questa magnifica villa firmata Roland Racine, situata su un terreno di 1’246 m², sviluppa una superficie utile di 384 m² (di cui 192 m² di superficie abitabile). Si compone di 9 locali dai volumi generosi, inondati da una straordinaria luminosità naturale.

Il piano terra, con una superficie abitabile di 192 m², rivela uno spazio di rappresentanza d’eccezione. Il soggiorno, vera e propria pièce maîtresse, accoglie un elegante salotto impreziosito da un camino centrale, creando un’atmosfera al tempo stesso calda e decisamente contemporanea.
Grandi vetrate scorrevoli prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso uno splendido giardino, completamente recintato, offrendo una perfetta privacy e una connessione armoniosa con l’esterno.
La cucina, moderna e semi-aperta, completamente attrezzata con finiture di qualità, si integra con raffinatezza nell’insieme. Dispone inoltre di un accesso diretto al giardino esposto a sud, ideale per godere di un’illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.

Il livello inferiore, con una superficie di circa 192 m², si distingue per la sua notevole modularità, offrendo la possibilità di creare spazi completamente personalizzati come suite aggiuntive, uffici, sala giochi o home cinema, sala fitness, in perfetta sintonia con le esigenze di una clientela alla ricerca di comfort ed esclusività.

Accoglie già un raffinato spazio benessere, composto da una sauna e da un’elegante doccia all’italiana, con la possibilità di integrare un hammam per creare un vero e proprio universo dedicato al relax e al benessere.

All’esterno, il giardino esposto a sud, curato con attenzione, si sviluppa attorno a un’elegante piscina di 8 x 4 metri, con una profondità di 2 metri, invitando a godere appieno delle belle giornate in un contesto intimo e verdeggiante. Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per coniugare comfort e convivialità, in particolare grazie a una piacevole area dedicata ai ricevimenti e ai momenti di relax all’aria aperta.

Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà, accompagnati da dotazioni tecniche di qualità conformi agli standard più esigenti.

Questa proprietà rara e riservata saprà conquistare una clientela alla ricerca di esclusività, coniugando eleganza, comfort e qualità della vita, in un ambiente privilegiato nelle immediate vicinanze del centro di Ginevra.

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