Fully – Splendido attico di 4,5 locali

Idealmente situato in un ambiente tranquillo, vi proponiamo questo magnifico attico di 4,5 locali con una superficie abitabile di 175 m² e una terrazza di 80 m² con un'esposizione ottimale a sud, sud-ovest e sud-est, che garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata.

Questo attico conquista per i suoi ampi volumi, la notevole luminosità e le finiture di qualità. L'ampio spazio abitativo di oltre 70 m² è composto da un'elegante cucina open space completamente attrezzata con isola centrale, che si affaccia su un ampio soggiorno / sala da pranzo, creando così un magnifico ambiente conviviale e armonioso.

La zona notte è composta da:
. 1 suite padronale di oltre 16 m² con cabina armadio e bagno / doccia en suite.
. 2 camere matrimoniali di generose dimensioni.
. 1 bagno con doccia all'italiana e WC.

Dotazioni supplementari:
. 1 lavanderia privata integrata nell'appartamento.
. 1 dispensa che offre un ulteriore spazio di deposito particolarmente apprezzabile.
. 1 cantina indipendente di circa 12 m² con finestre, dotata di autorizzazione per l'esercizio di un'attività commerciale, che offre una duplice possibilità di utilizzo: come spazio per deposito e stoccaggio oppure come spazio professionale o commerciale, a seconda delle esigenze e dell'attività prevista. Può essere utilizzata, in particolare, come salone di parrucchiere, istituto di bellezza, ufficio o per qualsiasi altra attività professionale e redditizia autorizzata, oppure per generare un reddito complementare grazie alla sua locazione. Questa superficie aggiuntiva rafforza così il valore patrimoniale e il carattere esclusivo di questo attico.
. 2 posti auto interni (con una superficie totale di 40 m²), che consentono di parcheggiare comodamente due veicoli, sono proposti al prezzo complessivo di CHF 80'000.– oltre al prezzo di vendita.

Questo raro immobile sul mercato unisce comfort, spazio, luminosità, finiture di alto livello e potenziale di utilizzo, in un contesto abitativo privilegiato nel cuore di Fully.

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