Fully – Splendido attico di 4,5 locali

Situato in una posizione ideale in un contesto tranquillo, proponiamo questo magnifico attico di 4,5 locali con una superficie abitabile di 175 m² e una splendida terrazza di 80 m² con esposizione ottimale a sud, sud-ovest e sud-est, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Questo attico si distingue per i suoi ampi spazi, la straordinaria luminosità e le finiture di alta qualità. La spaziosa zona giorno di oltre 70 m² comprende un’elegante cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, aperta su un ampio soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente conviviale, armonioso e raffinato.

La zona notte è composta da:
• 1 suite padronale di oltre 16 m² con cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia.
• 2 camere matrimoniali dalle generose dimensioni.
• 1 bagno con doccia walk-in e WC.

Caratteristiche aggiuntive:
• 1 lavanderia privata integrata nell’appartamento.
• 1 locale dispensa/ripostiglio che offre un apprezzabile spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
• 1 locale indipendente con autorizzazione per attività commerciali (di circa 12 m²), che offre numerose possibilità di utilizzo, come salone di parrucchiere, istituto di bellezza, ufficio oppure per generare un reddito supplementare tramite locazione. Questa superficie aggiuntiva accresce ulteriormente il valore patrimoniale e il carattere esclusivo di questo attico.
• 2 posti auto interni (per una superficie totale di 40 m²), che consentono di parcheggiare comodamente due veicoli, proposti al prezzo complessivo di CHF 60'000.– oltre al prezzo di vendita.

Questa rara proprietà sul mercato coniuga comfort, ampi spazi, luminosità, finiture di pregio e potenziale di sfruttamento, in un contesto abitativo privilegiato nel cuore di Fully.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita di questo attico d’eccezione.

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